建筑資質(zhì)維護(hù)要注意資質(zhì)證書(shū)管理，企業(yè)人員保險(xiǎn)維護(hù)，業(yè)績(jī)管理等方面的問(wèn)題；資質(zhì)數(shù)量不宜過(guò)多，杜絕違法經(jīng)營(yíng)，工程業(yè)績(jī)要及時(shí)備案，下面詳細(xì)介紹一下“建筑資質(zhì)維護(hù)的注意事項(xiàng)和要點(diǎn)”。
一、建筑資質(zhì)維護(hù)需要注意哪些問(wèn)題
1、資質(zhì)證書(shū)管理
資質(zhì)證書(shū)不是長(zhǎng)期有效的，是有5年的有效期的；安全生產(chǎn)許可證也是有3年的有效期，企業(yè)需要在到期前提前申請(qǐng)延期。這個(gè)是至關(guān)重要的，如果因?yàn)檫^(guò)期導(dǎo)致資質(zhì)失效對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)是很可惜的。
2、企業(yè)人員保險(xiǎn)維護(hù)
盡管辦理資質(zhì)時(shí)，要求企業(yè)提供相關(guān)人員的三個(gè)月社保證明，但是后期企業(yè)繼續(xù)使用這個(gè)資質(zhì)的時(shí)候，對(duì)于人員社保的維護(hù)也需要按月申辦。
3、業(yè)績(jī)管理
業(yè)績(jī)是建筑資質(zhì)條件中比較重要的一項(xiàng)。許多企業(yè)不太懂得業(yè)績(jī)對(duì)于資質(zhì)的重要性，因此就不珍惜業(yè)績(jī)的維護(hù)。在竣工驗(yàn)收合格后，相關(guān)文件都要妥善保管，及時(shí)完成業(yè)績(jī)備案，對(duì)之后的資質(zhì)升級(jí)可以發(fā)揮巨大的作用。
4、注意工程質(zhì)量、牢記安全生產(chǎn)注意事項(xiàng)，不要出現(xiàn)安全事故。制止因安全事故而吊銷(xiāo)資質(zhì)。
二、建筑資質(zhì)維護(hù)的要點(diǎn)
1、資質(zhì)數(shù)量不宜過(guò)多
從擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍、充分利用資源的角度，企業(yè)可在初次辦理時(shí)申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)，也可在后期申請(qǐng)資質(zhì)增項(xiàng)，不過(guò)要注意的是，資質(zhì)證書(shū)也不是越多越好，總體應(yīng)遵循適用原則，結(jié)合企業(yè)需求進(jìn)行申請(qǐng)，否則后續(xù)維護(hù)多項(xiàng)資質(zhì)，也需要更多成本。
2、杜絕違法經(jīng)營(yíng)
建筑資質(zhì)決定了企業(yè)能承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍，而企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為也會(huì)反過(guò)來(lái)影響資質(zhì)增項(xiàng)、升級(jí)等申請(qǐng)結(jié)果。隨著建筑信息化平臺(tái)日益完善，企業(yè)更應(yīng)該在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中杜絕違法行為，否則將被吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)，失去承接項(xiàng)目的資格。
3、工程業(yè)績(jī)及時(shí)備案
不管是企業(yè)承接過(guò)的工程項(xiàng)目施工圖、合同、竣工驗(yàn)收證明等工程業(yè)績(jī)，還是建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等的個(gè)人業(yè)績(jī)，都需要及時(shí)錄入信息平臺(tái)，以確保業(yè)績(jī)的真實(shí)性和有效性。
4、積極應(yīng)對(duì)動(dòng)態(tài)核查
動(dòng)態(tài)核查是住建部門(mén)重要的監(jiān)管手段，主要檢查企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中是否存在降低資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)施工、超資質(zhì)證書(shū)有效期施工、出現(xiàn)管理失誤或工程款拖欠等違法行為，因此企業(yè)也要針對(duì)這些問(wèn)題做好充足準(zhǔn)備。
5、安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)維護(hù)
建筑資質(zhì)的維護(hù)涉及證書(shū)保管、到期延續(xù)、相關(guān)人員證書(shū)的延期考試等多項(xiàng)內(nèi)容，企業(yè)應(yīng)當(dāng)安排由專(zhuān)人負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作，當(dāng)然也可以交給資質(zhì)代理服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，總之要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)資質(zhì)證書(shū)進(jìn)行維護(hù)管理。
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來(lái)源：上海貫馭 更新日期
2021-05-07 瀏覽： 
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