建筑資質維護有哪些問題，如何操作？
來源：上海貫馭 更新日期
2021-05-08 瀏覽：
建筑資質的維護要做好業績管理，各類人員證件的維護，及財稅維護等方面的問題；想要做好資質維護，就要梳理公司現有的資質及相關證件，下面詳細介紹一下“建筑資質維護的問題和如何操作”。
一、建筑資質維護四大問題
1、如何管理業績？
① 以前的很多施工企業，不太懂得業績對資質重要性，因此就算有業績，最終也提交不了相應的證明材料，等到最后意識到應當申辦資質的時候，才發現缺少業績材料而于事無補。
② 業績是施工資質升級的最顯著條件，人員和資產都可以用各種方式增加，唯有業績只有靠實打實的建設，沒辦法造假。申辦資質的時候，對業績的審查是及其嚴格的，不是一句話就能了事，必須要有相關證明。
③ 在工程竣工驗收合格后，其中的中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應當妥善保管，在以后進行資質升級的時候，這些文件就能發揮不容小覷的作用。
④ 不但相關資料要認真保存，還要注意進行業績備案，也就是完成了什么工程，要上報建設廳。另外要注意，應當在工程竣工驗收合格后的30個工作日內完成備案。
2、各類人員證件的維護
八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類安全員的聘用、報名、變更延期、注冊、繼續再教育、到期提醒、實名制、個人系統升級
3、 安許
① 人員變動情況跟蹤
② 安許到期提醒
4、財稅維護
① 每月稅務報表
② 每月每季每年建筑報表
二、如何做好建筑資質維護
1、梳理公司現有的資質及相關證件
① 公司資質證件種類：
營業執照、建筑業企業資質、企業安全生產許可證、開戶許可證、工商局守信用重合證明、質量、環境、執業健康安全管理體系認證證書。
② 公司業績資料：
中標通知書、工程合同、竣工驗收證明，反映層數、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型的圖紙，證明單項合同額、造價等指標的工程結算單，工程業績核查表等。
2、資質維護的工作內容
① 資質管理的工作范圍：
（1）企業資質類證件的升級、增項、年檢、延期及相關報表的填寫與上報；
（2）人員證書的配備、注冊、年檢、延續；
（3）業績資質的整理、歸檔。
② 公司資質管理人員對于各類資質證書進行整理匯總等級，登錄證件名稱、數量、批準時間、批準部門、許可范圍、有效時間、年檢時間等信息，同時密切關注相關網站，以便于及時掌握資質動態進行維護。
③ 對于有關資質的政策、變化，要及時上報公司領導層，對于不達要求的地方及時匯報，不能自作主張，以免給公司帶來損失。
3、資質使用規定
① 由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間。
② 公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。
③ 公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意之后可領取。
④ 嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造或者轉讓公司資質文件。
以上是“建筑資質維護的問題和如何操作”的介紹，有問題請隨時聯系我們。
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