建筑資質維護的流程可以分為梳理公司現有資質及相關證件、明確資質維護管理的日常工作以及資質使用規定等。建筑資質維護可以提高企業的核心競爭力、展現出企業的綜合實力，還可以提高企業的管理水平，所以建筑資質維護關乎于企業的發展，要特別重視。

建筑資質維護的詳細流程

1、梳理公司現有資質及相關證件

（1）公司資格證件種類：

營業執照、建筑業企業資質、企業生產許可證、開戶許可證、工商局守信用重合同證明、質量、環境、職業健康管理體系認證證書。

（2）公司人員證書：

建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、職稱證書等等。

（3）公司業績資料

中標通知書、工程合同、竣工驗收證明，反映層數、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型的圖紙，證明單項合同額、造價等指標的工程結算單，工程業績核查表等。

2、明確資質維護管理的日常工作

資質管理工作范圍；

（1）企業資格類證件的升級、增項、年檢、延期及相關報表的填寫與上報;

（2）人員證書的配備、注冊、年檢、延續;

（3）業績資質的整理、歸檔。

（4）公司資質管理人員建立企業資質臺賬，對各類資質證書進行整理匯總登記，記錄證件名稱、數量、批準時間、批準部門、許可范圍、有效時間、年檢時間等信息;同時密切關注相關網站，以便于及時掌握資質動態并進行維護。

（5）于不達要求的地方要及時匯報，不能自作主張，以免給公司帶來損失。

3、資質使用規定

（1）由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間。

（2）公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。

（3）公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。

（4）嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、轉讓或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。

建筑資質維護管理的重要意義

1、可以提高企業的核心競爭力

資質是企業實力的變現，也是企業能力的體現，加強資質管理，可以提高企業的競爭力，還可以維護市場環境的和諧性，為具有較強實力的企業進入市場提供了較大的便利，在當前市場發展形勢下，企業間的競爭愈加激烈，為了維護市場運行的穩定性，必須做好資質認證工作，這可以更好的向客戶展示企業自身實力，是一定公平的競爭方式，通過資質認證的方式，可以保證市場的競爭秩序，可以保證市場的開放性。企業在招投標的過程中，展示相關資質，有利于在競爭中占據有利的條件，這也是企業進入市場的有效渠道，加強資質管理與認證，也可以淘汰實力較弱或者業務水平較差的企業，可以保證市場環境的和諧性。

2、可以展現出企業的綜合實力

資質認證是通過多種評定方式，對企業綜合實力的展示，在認證與評定的過程中，需要對企業技術水平、服務質量、管理能力以及人員素質等多個方面進行審核，利用相關資質制度，可以通過統一的認證方式對企業的綜合實力進行評定，這可以通過劃分等級的方式，了解企業的實力狀況。企業資質管理可以更好地維護企業的形象，通過展示實力的方式，可以提高企業的知名度，可以贏得更多的客戶，而且也可以使客戶對企業更加信任。資質管理的方式，可以擴展企業的業務范圍，可以擴大企業的經營規模，提高企業的經濟效益。

3、可以提高企業的管理水平

資質管理有利于對企業的經營進行監督，可以促進企業的發展，有利于提高企業的管理水平，加強資質管理，可以保證企業正常的運作，可以提高企業的綜合實力，還可以使企業穩定、長遠的經營下去。通過資質管理結合企業內部管理的方式，可以對企業應具備的資質管理要素提出更好的要求，這也同時強調企業注重外在市場行為。要求企業必須堅持內強素質、外適市場、始終如一的企業管理原則，要打造出企業良好形象，竭力提高企業管理水平。

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