建筑資質維護要做好哪些工作呢？其中包括資質證書的管理、各類保險的維護、財稅維護、材料存檔管理等等相關工作。建筑資質維護中，業績在施工資質升級顯著的條件，在完成竣工時，對于工程合同、中標通知書、施工圖紙、工程結算單、竣工驗收報告等都必須要妥善保管。

建筑資質維護要做好以下相關工作

1、資質證書的管理

（1）、資質證書具有有效期，時間為5年，企業要重視這項問題，忘記證書已過期導致耽誤項目投標的企業并不是沒有；

（2）、注意工程質量，不能出現事故，否則后果嚴重造成資質被吊銷就相當麻煩了；

（3）、三級資質證書上的信息如果發生了變化，比如技術負責人變更，那么應當及時辦理三級，資質變更，否則到了要使用的時候，發現證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩；

（4）、有一些企業將三級資質證書轉讓給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負責，這種有風險的事情是不可取的。

2、各類保險的維護

（1）、每月養老保險的申報辦理；

（2）、每月工傷保險的申報辦理；

（3）、每月醫療保險的申報辦理；

（4）、每月意外險的申報辦理。

3、財稅維護

（1）、每月每季每年建筑報表；

（2）、每月稅務報表；

4、材料存檔管理

（1）、招投標資料，中標通知書，施工合同，竣工驗收等存檔管理；

（2）、生產許可證續期，重新核定；

（3）、建筑資質初辦、升級、增項等資料的梳理維護；

（4）、股東會決議，章程的變更存檔管理；

（5）、建筑資質就位、動態核查；

（6）、建筑業監管信息平臺、建筑業信用監管平臺的維護及建筑資質的年檢工作。

建筑資質維護企業管理業績方法

1、現在很多的建筑施工企業對于業績的關注度是不高的，并沒有了解到業績對于資質的重要性，很多建筑其可也就是因為有業績卻沒有相應的證明材料，從而在申請相應資質的的時候，才發現缺少業績材料帶來的影響力是非常大的，后也是于事無補后悔莫及。

2、業績是整個施工資質升級顯著的條件。其中人員和資產都是可以用各種方式進行增加的，但是業績只有靠平時實打實的基礎建設來確定，是沒有辦法進行造假的。而對于現在申辦資質的時候，我國對于相關業績的申請是非常嚴格的，這可不是插眼打諢的事，沒有相關的證明材料一切都是空談。

3、現在在整個工程竣工驗收合格后，對于工程合同、中標通知書、施工圖紙、工程結算單、竣工驗收報告等都必須要妥善保管，以便在以后進行資質升級的時候，這些文件都可以充分發揮自己應有的作用。而對于相關資料的認真保存是必須的，還需要注意進行相關業績備案，也就是在完成相關工程后要上報建設廳，還需要注意在工程竣工驗收合格后的30個工作日內完成相應的備案。

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