建筑資質辦理升級的企業(yè)需要具備注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少120人等條件。建筑資質辦理后要對企業(yè)的業(yè)績時刻關注著，比如工程合同工程結算單、竣工驗收報告等都必須要妥善保管，因為升級資質時這些文件都可以充分發(fā)揮自己應有的作用。

建筑資質辦理升級有哪些條件

1、企業(yè)近5年承擔過2項以上單項工程合同額1500萬元以上機電安裝工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

2、企業(yè)經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱，財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少120人。其中工程技術人員不少于80人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于30人。企業(yè)具有的二級資質以上項目經理不少于15人。

3、企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產2500萬元以上。

4、企業(yè)近3年高年工程結算收入6000萬元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

建筑資質辦理后企業(yè)管理業(yè)績方法

1、現(xiàn)在很多的建筑施工企業(yè)對于業(yè)績的關注度是不高的，并沒有了解到業(yè)績對于資質的重要性，很多建筑其可也就是因為有業(yè)績卻沒有相應的證明材料，從而在申請相應資質的的時候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績材料帶來的影響力是非常大的，后也是于事無補后悔莫及。

2、業(yè)績是整個施工資質升級顯著的條件。其中人員和資產都是可以用各種方式進行增加的，但是業(yè)績只有靠平時實打實的基礎建設來確定，是沒有辦法進行造假的。而對于現(xiàn)在申辦資質的時候，我國對于相關業(yè)績的申請是非常嚴格的，這可不是插眼打諢的事，沒有相關的證明材料一切都是空談。

3、現(xiàn)在在整個工程竣工驗收合格后，對于工程合同、中標通知書、施工圖紙、工程結算單、竣工驗收報告等都必須要妥善保管，以便在以后進行資質升級的時候，這些文件都可以充分發(fā)揮自己應有的作用。而對于相關資料的認真保存是必須的，還需要注意進行相關業(yè)績備案，也就是在完成相關工程后要上報建設廳，還需要注意在工程竣工驗收合格后的30個工作日內完成相應的備案。

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