關于啟用“新版建設工程竣工驗收備案管理信息系統”的通知
　　
各有關單位： 
    根據《關于推進本市法人網上身份統一認證工作的實施意見》（滬府辦發〔2012〕41號）、《關于“上海建筑建材業”網上辦事實行身份統一認證的通知》的工作安排，以及新版建筑工程施工許可證管理信息系統上線后調整的要求，自2016年2月25日起，啟用”新版建設工程竣工驗收備案管理信息系統“(以下簡稱新竣工備案系統)，有關事項通知如下： 
    一、2016年2月24日起，停止原竣工備案系統，24日前未完成辦理的竣工備案申請，應使用新竣工備案系統，重新申請辦理。 
    二、新竣工備案系統啟用后，建設單位應使用企業法人一證通證書進行網上申請。請登錄：“上海市住房和城鄉建設管理委員會門戶網站（http://www.shjjw.gov.cn）網上政務大廳項目類建設工程竣工驗收備案”申請。具體操作說明詳見辦事指南。     
　　咨詢服務窗口和電話詳見：http://www.ciac.sh.cn/blzn/lxfs.htm。
 
 
上海市建設市場管理信息平臺工作小組
2016年2月19日 
 
上海市建設工程竣工驗收備案辦事指南 
 
 一、受理依據 
(一)《中華人民共和國建筑法（主席令第 91 號）》（第二條、第六十一條）； 
(二)《建設工程質量管理條例（國務院令第 279 號）》（第四十九條）； 
(三)《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法（建設部第 78 號令）》； 
(四)關于進一步規范本市建筑市場加強建設工程質量安全管理的若干意見（滬府發（2011）1 號） 
二、需具備的條件 
(一)通過竣工驗收合格，自工程竣工驗收合格之日起 15 日內； 
(二)通過規劃、環保、消防、檔案、防雷等部門竣工驗收； 
(三)涉及建筑節能的項目，節能審查已通過； 
(四)工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起 5 日內，向備案機關提交工程質量監督報告。 
 
三、辦理程序 
（一）網上填報 
建設單位進入“上海市住房和城鄉建設管理委員會門戶網站網上政務大廳”的“項目類”中“建設工程竣
工驗收備案系統”，使用“法人一證通”登錄后，按下列程序完成網上申請： 
1、填寫申請表。網上填寫《建設工程竣工驗收備案申請表》。 
2、提交申請。提交申請后并打印《建設工程竣工驗收備案申請表》。 
注:保密工程需攜帶相應資料直接到上海市城鄉建設和管理委員會行政服務中心進行竣工驗收備案,無需網
上填報。 
（二）窗口辦理及提交材料 
網上填報后，建設單位需攜帶以下書面材料，到工程報建告知單明確的建設工程竣工驗收備案辦理部門申
請。 
1、建設工程竣工驗收備案申請表原件（一份） 
2、建設工程竣工驗收報告原件（一份） 
3、規劃部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）注：浦東新區規劃局出具的為結構封頂
監督檢查意見書，其余為上海市建設工程竣工規劃驗收合格證。 
4、公安消防部門出具消防備案受理憑證或消防驗收認可文件復印件（原件復核） 
5、環保部門出具的認可文件或者準許使用文件（含試生產、試運行）復印件（原件復核） 
6、城建檔案部門出具的認可文件復印件（原件復核） 
7、上海市氣象局出具的建設項目防雷工程驗收認可文件復印件（原件復核） 
8、工程款支付證明原件 
9、民防建設工程竣工驗收備案認可文件原件（如有） 
 
（三）回復文書 
《建設工程竣工驗收備案證書》或不予受理告知單。 
 
四、窗口受理部門和時間 
市受理部門：上海市城鄉建設和管理委員會行政服務中心 
地址：小木橋路 683 號 
市受理時間：周一至周五，上午 9：00 至 11：30（11:15 停止取號）；周一至周四，下午 13：30 至 17：
00（16:30 停止取號）。 
區（縣）建筑建材業受理服務中心竣工驗收備案受理部門、市政府委托實施管理的管委會竣工驗收備案受
理部門、各行業主管部門詳見“上海市建筑建材業辦事部門一覽表”。 
區（縣）建筑建材業受理服務中心竣工驗收備案受理部門、市政府委托實施管理的管委會竣工驗收備案受
理部門、各行業主管部門受理時間按其告知的時間為準。  
五、附表 
1、《建設工程竣工驗收備案申請表》（網上填報生成） 
2、《建設工程竣工驗收備案工程明細表》（網上填報生成） 
3、《工程款支付證明》